龙川县铁皮瓦工程,维修更换漏水铁皮瓦

来源：东莞市东城华莞再生资源回收站 时间：2024-12-18 12:46:40 [举报]

—建筑工程质量缺陷及预防措施：
1、基础工程质量缺陷存在的原因及预防措施
基础工程是进行工程建设的根基，基础工程质量的好坏直接影响着整个工程的安全，为此基础工程的质量是工程建筑质量管理工作的。基础工程在建设过程中主要受地质条件的影响较为严重，具体的质量问题通常表现为两种：一种是破坏性质量缺陷，另一种是常见质量问题。破坏性质量缺陷对建筑工程的影响是致命的，具体表现为因地基或是基础出现严重的质量问题导致房屋倒塌，或是因地基原因导致墙体倾斜及出现严重裂痕，严重影响建筑的正常使用，一旦出现上述问题建筑工程立即停止使用。针对破坏性质量缺陷问题要及时查找问题原因，通常情况下导致这种问题出现的原因有以下三点：一是地基设计失误；二是地基建设施工与设计存在误差，地基的实际承载能力达不到设计标准，基下空洞等异常情况在施工过程没有别发现并得到及时处理；三是地基使用不合理，超载使用和使用过程中被地表水侵蚀造成地基质量下降。针对破坏性质量缺陷产生的原因，若想基础工程的质量，工程设计人员预先对施工地址进行现场勘测，并严格依照勘测结果进行设计，无论设计是否科学合理，基础工程完工后都进行严格的质量检查，验槽、复探等工作在基础工程
建设当中不可或缺。施工过程中要严格的依照正常的施工程序进行，把好工程建设的每个环节。在使用过程中要杜建筑工程的非正常使用，并要加强基础工程的养护工作。所谓常见质量缺陷主要是指基础工程中的主控项目符合工程建设的各项要求，但普通项目中存在某种不影响基础工程正常使用的其他问题。常见质量缺陷也会存在地基下沉引起墙体裂缝的状况，但这种裂缝不会影响工程的正常使用，经过一段时间后，基础工程的沉降现象便会趋于稳定。当出现常见质量缺陷时一般可以通过对地基、基础加固或基础拆换；对上部结构进行相应加固：改变房屋的用途或减轻使用的载荷等途径进行及时补救。

工程竣工验收注意事项
　　注意：竣工验收前，一定多注意和档案馆沟通，因为档案验收合格证的获取是个耗时的过程，否则直接影响竣工验收，没有档案验收合格证，质监站验收组不会过来。
　　工程竣工验收备案 建设单位办理工程竣工验收备案按照下列程序进行：
　　（1）建设单位持有建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人、项目负责人签名并加盖单位公章的《建设工程竣工验收备案表》一式五份及下列文件，向备案机关申报备案：
　　1）、建筑工程施工许可证；
　　2）、施工图设计文件审查意见；
　　3）、建设工程竣工验收报告；
　　4）、工程施工质量验收申请表；
　　5）、工程质量评估报告；
　　6）、勘察文件质量检查报告；
　　7）、设计文件质量检查报告；
　　8）、单位（子单位）工程质量验收记录；
　　9）、工程施工质量验收监督意见书；
　　10）、规划验收合格证；
　　11）、建筑工程消防验收意见书；
　　12）、环保验收文件；
　　13）、建设工程竣工验收档案认可书。
　　14）、工程质量保修书；
　　15）、商品住宅的还应当提交《住宅质量书》和《住宅使用说明书》；
　　16）、法规、规章规定提供的其他文件，包括：

。开展的业务领域包括：
◆建筑工程质量检测
1、地基基础工程检测 2、见证取样检测 3、建筑节能工程检测
4、主体结构工程检测 5、室内空气质量检测 6、建筑附属设备检测
7、钢结构工程检测 8、绿色建筑节能检测 9、建筑幕墙工程检测
10、消防工程检测 11、防雷工程检测 12、建筑房屋安全
13、工程司法 14、桥梁（定期）检测 15、公路/市政工程检测
◆ 建筑工程设计()；
◆ 市政工程设计()；
◆ 城乡规划编制()；
◆ 建筑工程监理()；
◆ 工程招标代理()；
◆ 及施工；
◆ 建筑物结构安全加固设计、施工；
◆ 及房地产开发；
◆ 绿色建筑与建筑节能技术咨询、服务、评估；
◆ 建筑节能系列技术和产品研究开发与推广应用。
一、广西建科院为您服务范围：
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结 构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、层建筑。
二、广西建科院为您服务内容：
1、 施工周边房屋纠纷；
2、 房屋结构可靠性；
3、 房屋完损等级评定；
4、 房屋装修质量检测和；
5、 自然灾害损坏房屋检测；
6、 超过使用年限房屋损坏；
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测；
9、 特种营业的房屋质量安全年审；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；
12、建筑物的年限；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；
15、司法仲裁委托；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、灾后建筑物；
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；
19、学校校舍抗震；
20、图纸复合、楼板承载能力验算；
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤

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